Открыть меню

Позиция правления по вопросу несанкционированного собрания

Позиция правления ТСЖ «Мир» по вопросу проведения несанкционированного общего собрания членов ТСЖ «Мир», организуемого членами инициативной группы: Богату Е.В., Ланцовой Е.Ф., Павловой Ю.С., Федячкиным А.А., Варгасенко О.М., Панченко М.В., Казанцевым К.В., Кириковым С.П. и др. (всего 22 чел.), (планируемая дата проведения — 25 апреля 2019 г.)

В соответствии с п.12 Устава ТСЖ «Мир» руководство текущей деятельностью то-варищества осуществляет правление ТСЖ, оно же в соответствии с п. 5 Положения о порядке созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ, утверждённого общим собранием членов ТСЖ «Мир» 26.08.2018 года, занимается подготовкой и проведением Общего Собрания Членов ТСЖ. Правовое положение членов товарищества собственников жилья регулируется положениями главы № 14 Жилищного Кодекса Российской федерации. Статья 146 «Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья» из главы № 14 Жилищного Кодекса РФ полностью посвящена проведению общих собраний членов ТСЖ, но она игнорируется членами инициативной группы.

Членам инициативной группы несколько раз указывалось на необходимость соблюдать регламент подготовки и проведения общего собрания в соответствии с п.11.1.9 Устава ТСЖ «Мир», который обязывает всех членов товарищества выполнять положения внутренних правил товарищества. В связи с тем, что членами инициативной группы было нарушено Положение о порядке созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ, утверждённого общим собранием членов ТСЖ «Мир» 26.08.2018 года, им предлагалось в 30-ти дневный срок устранить все недочёты и, далее, в соответствии с пунктом 5 указанного документа обратиться к действующему правлению для согласования повестки дня и других условий, касающихся проведения общего собрания членов ТСЖ.

Однако, рекомендации и требования по состоянию на 24-е апреля 2019 года не учтены и не исправлены. В связи с этим действующее правление ТСЖ «Мир» видит необходимым довести до всех собственников МКД 20А, который находится под управлением ТСЖ «Мир», информацию о совершении противозаконных действий вышеуказанными членами инициативной группы (Богату Е.В., Ланцовой Е.Ф., Павловой Ю.С., Федячкина А.А., Варгасенко О.М., Панченко М.В., Казанцева К.В.)

Особое внимание членов инициативной группы обращалось на п. 13.5 Устава товарищества, где сказано: «Член товарищества не вправе принимать участие в голосовании по вопросам, касающимся совершения сделок по управлению объектами общей собственности, в которых он является заинтересованным лицом, или если принимаемое решение касается вопросов возбуждённого в отношении него судебного разбирательства.»

В настоящее время Ланцова Е.Ф., Богату Е.В., Федячкин А.А., Павлова Ю.С. являют-ся участниками гражданского процесса в качестве ответчиков по делу о взыскании штрафа ГЖИ в порядке регресса. Процесс не окончен, т.к. в марте 2019 года была подана апелляци-онная жалоба на решение № 2-24/2019 мирового судьи электростальского городского участка № 290. На сегодняшний день это решение не вступило в законную силу, в связи с чем у членов инициативной группы:

  • отсутствует право использовать решение суда в качестве какого-либо доказательства;
  • у выше указанных персон сохраняется статус ответчиков по делу до момента, когда решение вступит в законную силу;
  • налагаются дополнительные обязательства в соответствии с п. 13.5 Устава товарищества.

Кроме того, Ланцова Е.Ф. и Павлова Ю.С. привлечены в качестве соответчиков по гражданскому делу о признании решения заседания правления ТСЖ «Мир» ничтожным (пункт 6 протокола заседания правления № 34 от 05.07.2018) об освобождении Ланцовой Е.Ф. и Ланцова В.В. от оплаты судебных расходов, которые они должны были по закону возместить ТСЖ «Мир» по завершении судебного процесса (дело № 2-929/2017 от 12.04.2017 года) о залитии по иску Бредихиной Е.А. и Бредихиной М.А. к ТСЖ «Мир».

Обращаем внимание всех жителей дома на некоторых членов инициативной группы, планирующей управлять нашим домом.

Ланцова Елена Федоровна (собственник кв. № 37), находясь в составе коллегиального органа управления ТСЖ в 2018 году освободилась от долга в 95 254,65 (девяносто пять тысяч двести пятьдесят четыре рубля 65 копеек), которые должна была возместить ТСЖ «Мир» в качестве судебных расходов по делу о залитии в 2017 году. В настоящее время в электростальском городском суде слушается дело о признании решения заседания правления от 05.07.2018 ничтожным.

Также она распоряжается 2 (двумя) парковочными местами, в то время как у других собственников нет ни одного. (Справочно: права и обязанности собственников общедомового имущества распределяются пропорционально их долям во владении жилым имуществом, т.е. квартир).

Собственница кв. № 21
(фамилия не указывается в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных») имеет долг перед ТСЖ «Мир» в размере 60 801,61 (шестьдесят тысяч восемьсот один рубль) 61 коп. Копия финансового лицевого счета прилагается к данному письму.

Богату Елена Владимировна (собств. кв. № 57) имеет в квартире незаконное переустройство газового оборудования, которое является угрозой для жизни, здоровья, имущества жителей дома. Она не пускает в квартиру проверяющие организации и устройство не убирает.

Нюхтилина Светлана Александровна (собств. кв. № 34) имеет в квартире незаконную перепланировку в виде сломанных несущих стен, что может вызвать их смещение и привести к нарушению устойчивости дома, и другим непредсказуемым последствиям.

Кириков Сергей Петрович (собств. кв. № 29) имеет в квартире незаконную перепланировку в виде сломанных несущих стен, что может вызвать их смещение и привести к нарушению устойчивости дома, и другим непредсказуемым последствиям.

Павлова Юлия Сергеевна (собств. кв. № 20) распоряжается 2 (двумя) подвальными помещениями, в то время как у других собственников нет и одного. (Справочно: права и обязанности собственников общедомового имущества распределяются пропорционально их долям во владении жилым имуществом, т.е. квартир).

Федячкин Алексей Андреевич (собств. кв. № 32) распоряжается 2 (двумя) парковочными местами, в то время как у других собственников нет ни одного. (Справочно: права и обязанности собственников общедомового имущества распределяются пропорционально их долям во владении жилым имуществом, т.е. квартир).

Организация, проведение и участие в несанкционированном мероприятия налагает дополнительную ответственность на всех участников.

Приложение:

© 2019 ТСЖ "Мир" · Копирование материалов сайта разрешено
Техподдержка сайта: Elistratova.com